2-Zimmerwohnung
Kompakter Grundriss mit klarer Trennung von Wohnen und Schlafen.
- Hauptfläche: ca. 52,93 m²
- Wohnraum: 20,80 m²
- Schlafraum: 15,06 m²
- Küche: 8,33 m²
- Bad: 3,43 m²
- Flur: 5,31 m²
Wittenberge, wohnen zwischen Metropolen
Block51
Wohnen zwischen Berlin und Hamburg
In Wittenberge, genau zwischen Berlin und Hamburg, entsteht mit Block51 ein Wohnprojekt für Menschen, die bezahlbaren Raum, gute Anbindung und eine verlässliche Nachbarschaft suchen. Beide Metropolen sind in rund einer Stunde per Direktzug erreichbar – und doch lebt es sich hier ruhiger, entspannter und persönlicher. Grundlage ist ein DDR-WBS-70-Plattenbau, dessen klare Struktur heute modern weitergedacht wird.
Block51 bietet zwei Wege zum Wohnen:
Eigentum für alle, die langfristig investieren und selbst gestalten möchten.
Genossenschaft für alle, die gemeinschaftlich denken und nachhaltig wohnen wollen.
Ein klarer Standort. Zwei Modelle. Eine Idee: Wohnen mit Perspektive.
Projekt
Das Gebäude – Struktur mit Substanz
Gebäudestruktur
Block51 ist ein fünfgeschossiger WBS70-Bau mit insgesamt 60 Wohnungen. Sechs Hauseingänge, jeweils mit zehn Einheiten, schaffen kleine, überschaubare Hausgemeinschaften statt anonymer Großstruktur. Pro Etage liegen zwei Wohnungen – klare Erschliessung, kurze Wege und funktionale Grundrisse.
- 60 Wohnungen
- 5 Etagen
- 6 Eingänge
- 2 Wohnungen pro Etage
Architektur und Qualität
Die Architektur ist pragmatisch und effizient. Der WBS70-Typ steht für serielle Bauweise mit solider Konstruktion, gut nutzbaren Schnitten und wirtschaftlicher Bewirtschaftung. Genau darin liegt heute die Qualität: nachvollziehbare Flächen, gute Belichtung und ein Gebäude, das technisch verständlich und planbar ist.
Eigentum oder Genossenschaft
Innerhalb dieses Hauses werden zwei unterschiedliche Modelle angeboten:
Eigentum Insgesamt 10 Wohnungen können einzeln erworben werden – zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Klare Einheiten, transparente Struktur und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft bilden die Grundlage für langfristige Planung.
Genossenschaft Alternativ entsteht ein genossenschaftlich organisiertes Wohnmodell. Hier steht der dauerhafte Zugang zu Wohnraum im Mittelpunkt: stabile Nutzung, Mitwirkung und gemeinschaftliche Verantwortung statt spekulativer Ausrichtung.
Block51 versteht Bestand nicht als Übergangslösung, sondern als Fundament. Ein strukturiertes Gebäude in Wittenberge, das zwei tragfähige Wege des Wohnens ermöglicht – individuell oder gemeinschaftlich organisiert.
Grundrisse
Wohnungstypen im Vergleich
Zwei typische Wohnungszuschnitte aus dem Projekt: eine 2-Zimmerwohnung mit klarer Trennung von Wohnen und Schlafen und eine 3-Zimmerwohnung mit erweitertem Familienlayout.
3-Zimmerwohnung
Familiengeeigneter Zuschnitt mit zusätzlichem Zimmer.
- Hauptfläche: ca. 66,27 m²
- Wohnraum: 20,80 m²
- Separater Schlafraum: 14,62 m²
- Kinderzimmer: 10,65 m²
- Küche: 8,33 m²
- Bad: 3,43 m²
- Flur: 8,43 m²
Modell 1
Eigentum
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Eigentum in Block51
10 Eigentumswohnungen. Eine klare Struktur. Eine langfristige
Entscheidung.
Das Eigentumsmodell von Block51 bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnraum mit Substanz zu erwerben – zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage. Ueberschaubare Einheiten, funktionale Grundrisse und eine strukturierte Eigentümergemeinschaft schaffen eine verlässliche Grundlage für Ihre Planung.
Modell 2
Genossenschaft
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Genossenschaft in Block51
18 Wohnungen. Ein gemeinsames Fundament.
Im Genossenschaftsmodell erwerben Sie Genossenschaftsanteile – keine klassische Mietwohnung, sondern ein dauerhaftes Nutzungsrecht innerhalb einer gemeinschaftlichen Struktur. Es geht nicht um kurzfristige Mietverhältnisse, sondern um Beteiligung und Mitverantwortung.
So entsteht langfristig gesicherter, bezahlbarer Wohnraum mit klaren Prinzipien und transparenter Organisation.
Lage
Wittenberge: ländliche Gelassenheit, urbane Erreichbarkeit
Block51 befindet sich in Wittenberge, einer gewachsenen Kleinstadt in der Prignitz mit rund 17.000 Einwohnern. Die Stadt liegt direkt an der Elbe, umgeben von Natur, weiten Landschaften und ruhigen Wohnquartieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden – die Wege bleiben überschaubar.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Bahnanbindung: Vom Bahnhof Wittenberge bestehen regelmäßige Direktverbindungen nach Berlin und Hamburg. Beide Städte sind in etwa einer Stunde erreichbar. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die in der Metropolregion arbeiten, aber bewusst außerhalb der Großstadt wohnen möchten.
Die Region Prignitz steht für Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig bietet die Lage zwischen zwei starken Wirtschaftsstandorten eine strategische Position: Wohnen mit geringeren Kosten, guter Infrastruktur und klarer Anbindung.
Wittenberge verbindet damit zwei Qualitäten, die selten zusammenkommen – ländliche Gelassenheit und urbane Erreichbarkeit.
Schematische Darstellung der Lagebeziehung zwischen Wittenberge sowie Hamburg Hbf und Berlin Hbf.
Kontakt
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